Hus A / Lägenhet 1103 Heestrand Rådalen 6

KollaHem granskar en bostadsrätt i Heestrand, strax söder om Hamburgsund, som ligger på andra våningen av två. Det rör sig om en nyproduktion: en lägenhet om 4 rum och kök på 68,5 kvadratmeter med balkong på cirka 16 kvadratmeter, med preliminär inflyttning under fjärde kvartalet 2027 enligt annonsen. Bygglovet är enligt annonsen inlämnat, säljstarten anges till september 2026 och byggåret till 2027. Utgångspriset är 3 295 000 kr och månadsavgiften 4 028 kr.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Heestrand, som vid sammanställningen den 16 september 2026 byggde på 11 annonser. Medianpriset låg där på 48 102 kr per kvadratmeter, och bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Även avgiften står sig i jämförelsen. KollaHems statistik för samma område och urval visar en medianavgift på 58,8 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen, avrundat till helprocent. Siffrorna ska läsas var för sig, eftersom de beskriver olika saker — pris respektive avgift.

Annonsen beskriver projektet som 18 bostadsrätter ritade av Öckeröbaserade arkitekter, med lägenheter om 3–4 rum och kök mellan 56,5 och 68,5 kvadratmeter, och lyfter fram möjligheten till uthyrning. Handlingarna som ingår i granskningen, bland annat ett bofaktablade, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.