Hus B / Lägenhet 1105 Heestrand Rådalen 6

KollaHem granskar en bostadsrätt i Heestrand, strax söder om Hamburgsund, som enligt annonsen ingår i ett planerat projekt med 18 bostadsrätter ritade av Öckeröbaserade arkitekter. Bostaden är på 68,5 kvadratmeter med fyra rum och kök samt en balkong på cirka 13 kvadratmeter, och ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus. Byggåret anges till 2027, och annonsen uppger preliminär inflyttning under fjärde kvartalet 2027 med säljstart i september 2026. Bygglovet är enligt annonsen inlämnat, vilket är värt att notera eftersom projektet alltså ännu inte har godkänt bygglov.

Utgångspriset är 3 850 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 17 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Heestrand. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-14, till 48 102 kr/m² baserat på ett urval av 11 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Annonsen anger dessutom ett pris från 2 650 000 kr, vilket gäller de mindre lägenheterna i projektet på från 56,5 kvadratmeter.

Månadsavgiften är 4 028 kr. Relaterat till boarean hamnar avgiften i nivå med medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning låg på 58,8 kr/m² och månad.

Annonsen lyfter fram möjlighet till uthyrning när bostaden inte används själv. Handlingarna i dokumentöversikten, ett bofaktblad och ett områdesdokument daterat 2026-07-04, har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd utöver den redovisade statistiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.