Norrsundsvägen 125

Villan på Norrsundsvägen 125 i Norrsundet ligger ute till ett utgångspris på 1 795 000 kr. Med en boarea på 133 m² motsvarar det 53 % under KollaHems egen median för hela staden Gävle, som vid sammanställningen den 6 september 2026 låg på 28 889 kr/m² baserat på 67 annonser. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot det faktiska utfallet kan alltså se annorlunda ut.

Huset är byggt 1951 och har fem rum, varav tre sovrum, enligt annonsen. Till detta kommer enligt samma källa en källare och ett vidbyggt garage. Tomten beskrivs som friköpt och uppges omfatta 1 627 kvm. Säljarna anger att de bott här i 26 år och att huset rustats varsamt; vad de rustningarna har innefattat och i vilken skicklighet de utförts framgår inte av underlaget. Ett besiktningsprotokoll finns i handlingarna men har inte gett några verifierade fynd som kan återges här, så för husets tekniska skick behövs den dokumentationen läsas i sin helhet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 92 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Eftersom huset är från 1951 är energiprestandan en rimlig del att gå igenom inför en eventuell budgivning, särskilt om värmesystem och fönster är original eller senare utbytta — något underlaget inte säger något om.

Läget beskrivs i annonsen som naturnära med sjöutsikt, närhet till hav och skärgård samt sjösättningsplats 100 meter bort. Även busshållplats och affärer sägs finnas nära, och pendlingen till Gävle beskrivs som smidig. Det är säljarens egen bild av området; den är inte något som går att kontrollera mot statistiken, men den kan vara värd att pröva på plats vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.