Safirgatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten i Centrala Norrtälje med utgångspris 1 425 000 kr — en lägenhet på 49 kvadratmeter med två rum, byggd 2017 och belägen på femte våningen i ett femvåningshus. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 12 annonser i stadsdelen, låg medianpriset i Centrala Norrtälje på 35 733,5 kr/m² — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under, en gynnsam jämförelse för den som vill värdera priset mot omgivande utbud.

Månadsavgiften är 4 220 kr. Även här finns jämförelsetal i underlaget: medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen var vid samma sammanställning 78,45 kr/m², och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 % över den medianen. Uppgifterna om avgift, el och energiprestanda redovisas här var för sig, utan några slutsatser om samband mellan dem.

Annonsen beskriver lägenheten som välplanerad och modern, högst upp i gavelläge och med hiss. Att bostaden ligger högst upp stämmer med våningsuppgiften i underlaget; hissen är däremot en uppgift som bara framgår av annonsen och inte av handlingarna. Handlingarna — årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar — har lästs, men utöver de tal som redovisats ovan innehåller granskningen inga ytterligare verifierade fynd att återge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.