Stenbacken Anderstorp 1

Villan i Mariestad byggdes 1949 och har en boarea på 92 m². Utgångspriset är 850 000 kr. Enligt annonsen är interiören till största delen i äldre skick, och huset beskrivs som ett objekt med utvecklingspotential — med andra ord är det här inte ett färdigrenoverat hem utan något som kräver arbete av den som tar över.

Priset kan vid första anblicken se anmärkningsvärt lågt ut. KollaHems egen statistik för hela staden Mariestad visar en median på 17 320 kr/m² vid sammanställningen (2026-09-07, baserad på 48 annonser och alltså inte slutpriser). Mot den medianen ligger begärt pris 47 % under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå, men skillnaden ska vägas mot skicket: ett äldre boende till betydligt lägre pris per kvadratmeter än genomsnittet är ofta just ett boende i behov av renovering. Åtgärdskostnader framgår inte av underlaget.

Det är värt att notera att underlaget inte innehåller några handlingar alls. Det innebär att viktiga dokument inte har kunnat granskas — inte att de nödvändigtvis saknas — och det bör man räta ut innan eventuellt köp.

Annonsen lyfter tomten som generös, med utrymme för trädgård och odling, och läget som lugnt och naturnära. Planlösningen beskrivs som funktionell. Vad som ingår i försäljningen och vad som kan behöva göras framöver redovisas dock inte i säljtexten, utan det är frågor som kräver dokument och visning för att besvaras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.