Isgränd 73

KollaHem granskar villa på Isgränd i Morö Backe, Skellefteå, med utgångspris 2 500 000 kr. Boarean uppges till 125 m² fördelat på fyra rum, och huset är byggt 1979. Energitikettsklassen B står i bostadsunderlaget, vilket för ett hus från det årtiondet kan tyda på att något gjorts, men underlaget innehåller inga uppgifter om genomförda åtgärder — det bör den intresserade fråga om.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Morö Backe visar ett medianpris på 20 684 kr/m² vid sammanställningen, baserat på 16 annonser (dock inte slutpriser). Denna bostad ligger, i KollaHems jämförelse, 3 % under medianen (avrundat till helprocent), vilket kan sägas vara gynnsamt — men statistiken är en daterad ögonblicksbild och bygger på begärda priser, inte genomförda affärer.

Annonsen beskriver en planlösning med sociala ytor på entréplan och tre sovrum på övervåningen, samt vattenburen golvvärme där. Utrustning som omnämns omfattar bland annat garage med elport och centraldammsugare. Detaljer som vilken fastighetsmäklare som svarar, drag, Tomtstorlek eller driftkostnad framgår inte av underlaget, och de påståenden annonsen gör om låga driftskostnader går inte att kontrollera utifrån den information som finns.

Sammanfattningsvis handlar det om ett 1979 års gavelradhus med energiklass B, prissatt strax under stadsdelens median per kvadratmeter vid tillfället för statistiken. Ingen dokumentöversikt med handlingar finns i underlaget, så viktiga kontroller — som Tomtförhållanden och eventuell renoveringshistorik — återstår för köparen att inhämta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.