Trapplan 2A

Lustigknopp, Falun

Bostadsrätt · 2 rok · 56 m²

Utgångspris

1 800 000 kr

Avgift 4 601 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 601 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 32 143 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 1945
Energiklass: E
Annonserad: 17 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Lustigknopp i Falun, en lägenhet på 56 kvadratmeter med två rum på den andra våningen i ett hus från 1945. Utgångspriset är 1 800 000 kronor och den månatliga avgiften uppgår till 4 601 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 14 september 2026 utifrån 14 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 16 procent över medianen i Lustigknopp. Medianen för stadsdelen är 27 683,5 kronor per kvadratmeter, och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ligger också över genomsnittet: 11 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 73,78 kronor.

Årsredovisningen för 2025 ger en del underlag som annonsen inte rymmer. Föreningens skuldsättning är 3 371 kronor per kvadratmeter och årsavgiften 935 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningens nyckeltal, och räntekänsligheten anges till 4 procent. Annonsen lyfter fram att föreningen har en kassa och anger en indirekt nettoskuld, påståenden som KollaHem inte kunnat bekräfta genom läsning av årsredovisningen.

Energideklarationen från 2019 visar ett primärenergital på 153 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen beskriver bland annat ett kök med matplats, ett vardagsrum med utgång till balkong och ett badrum som är förberett för tvättmaskin, samt föreningens gemensamma utrymmen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Trapplan 2A, Lustigknopp, Falun

Laddar karta…

Jämför bostäder i Lustigknopp eller i hela Falun.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny