Sjöbodsvägen 3 C
Korseberg, Vänersborg
Bostadsrätt · 5 rok · 117 m²
Utgångspris
4 265 000 kr
Avgift 8 438 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 8 438 kr/mån
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 117 m²
- kr/m²
- 36 453 kr
- Rum
- 5 rok
- Våning
- 2 av 5
- Byggår
- 2025
- Hiss
- Ja
- Energiklass
- B
- Annonserad
- 21 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
Bostaden är en bostadsrätt i Korseberg, Vänersborg, med 117 kvadratmeter fördelat på fem rum, belägen på andra våningen i ett hus med fem våningar. Byggåret är 2025, energiklassen är B och månadsavgiften uppgår till 8 438 kronor. Utgångspriset är 4 265 000 kronor.
KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med tolv annonser i urvalet, visar ett medianpris på 31 662,5 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 procent över, en jämförelse som bör vägas mot att nybyggda bostäder ofta prissätts olika än den befintliga beståndet. Avgiften per kvadratmeter och månad hamnar däremot 4 procent under stadsdelens median på 75,4 kronor per kvadratmeter och månad, vilket är en gynnsam siffra för en så pass ny förening.
Annonsen lyfter fram att projektet, Korseberg Vik, är en fjärde etapp i områdets utveckling och rymmer 41 lägenheter med mellan två och fem rum. Vidare nämns närheten till Vänern och till Vänersborg stadskärna, med cykel, buss eller promenad som resalternativ. Dessa uppgifter saknar stöd i verifierad data och kan inte kontrolleras mot underlaget.
En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar alls finns med, till exempel årsredovisning eller ekonomisk plan för föreningen. Köparen får därmed inga verifierade uppgifter om föreningens ekonomi,fastighetsskuld eller kommande underhåll — frågor som särskilt för nybildade bostadsrättsföreningar är centrala. Att begära in och gå igenom dessa dokument innan bud lämnas är en rimlig nästa etapp i processen.
Underlaget sammanställdes 2026-09-14.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Sjöbodsvägen 3 C, Korseberg, Vänersborg
Laddar karta…
Jämför bostäder i Korseberg eller i hela Vänersborg.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
