Sjöbodsvägen 3 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Korseberg i Vänersborg, en lägenhet på 91 kvadratmeter med fyra rum som ligger på andra våningen i ett hus med fem våningar. Bygget är från 2025 och energiklassen är B. Utgångspriset är 2 765 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 861 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Korseberg är begärt pris per kvadratmeter 4 procent under medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 31 662,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 12 annonser i stadsdelen, och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för området, som är 75,4 kronor per kvadratmeter och månad, också det baserat på samma 12 annonser.

Annonsen placerar bostaden i Korseberg Vik, en fjärde etappe i områdets utbyggnad med 41 lägenheter om två till fem rum, och lyfter fram närheten till Vänern samt det korta avståndet in till Vänersborgs stadskärna. Att lägenheten skulle ha utsikt över vattnet är ett påstående från annonsen som inte går att belägga med handlingar i underlaget — inte heller övriga uppgifter om omgivning och kommunikationer kan verifieras mot dokument.

En viktig brasklapp för den som funderar: i underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att varken ekonomisk plan, årsredovisning för föreningen eller besiktningar har kunnat granskas. För en bostadsrätt så pass ny är det särskilt viktigt att ta del av föreningens ekonomi och eventuella kvarvarande byggnadsärenden innan bud lämnas. Begärt pris och energiklass är det enda som går att uttala sig om med stöd i underlaget, medan allt kring föreningens ställning förblir okänt tills handlingarna finns på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.