Urmakarvägen 17

KollaHems granskning av villan i Krokek utgår från de uppgifter som finns i underlaget: ett parhus på 119 kvadratmeter med 4 rum och 3 sovrum i två plan, byggt 1990, med begärt pris 2 495 000 kronor. Fastigheten har energiklass D. Annonsen beskriver en planlösning med balkong, två badrum och garage, samt utsikt över Bråviken och ett läge nära skolor, affär och natur.

Prisläget kan ställas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-17, baserad på 106 annonser i hela staden Norrköping, låg medianpriset på 30 208 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna bostad 31 % under medianen för hela staden Norrköping. Medianavgiften i samma urval uppgick till 34,51 kronor per kvadratmeter och månad; annonsen anger att villan är friköpt, vilket innebär att ingen avgift redovisas för bostaden.

Dokumentunderlaget innehåller inga handlingar, vilket betyder att uppgifter som annars framgår av exempelvis energideklaration eller tomtregistret inte har kunnat verifieras genom detta underlag. Energiklassen D är dock redovisad för bostaden.

Annonsens faktainnehåll ger en bild av bostadens skick och utrustning: kök med matplats, två duschrum, tvättstuga med utgång till uteplats i markplan, samt varmvattenberedare och golvvärmeaggregat av märket Legalette. Vardagsrummet har ekparkettgolv och utgång till balkongen med utsikt över vattnet. Annonsen uppgår inte med några uppgifter om renoveringsår eller dokumenterat underhåll, och eftersom inga handlingar finns i underlaget kan sådana uppgifter inte beläggas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.