Älggatan 18A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Älggatan i Limhamn, en tvåa på 56 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 4 292 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Limhamn, baserad på 53 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen på 41 322 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam utgångspunkt att känna till inför budgivningen, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Även avgiften ligger under stadsdelens genomsnittsnivå i KollaHems jämförelse: 2 % under medianen på 78,38 kronor per kvadratmeter och månad, baserad på samma urval av 53 annonser. Samtidigt bör köparen notera att bostaden har energiklass F, en uppgift som framgår av bostadens underlag.

Annonsen beskriver en inglasad balkong i västerläge som vetter mot kvällssolen, ett sovrum mot föreningens innergård och en hall med klädkammare. Vidare nämns en badrumssituation med dusch och en köksmiljö med vitvaror från Siemens och Whirlpool. Dessa beskrivningar kommer från mäklarens text och är inte verifierade mot handlingarna.

Handlingarna i dokumentöversikten — energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 — har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns återgivna i detta underlag. Annonsens påstående om föreningens ekonomi bör därför kontrolleras direkt i årsredovisningen inför eventuell budläggning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.