Färnebogatan 47

Den här villan i Filipstad byggdes 1949 och har en boarea på 71 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 560 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger nio procent under medianen för hela staden. Medianen uppgick till 8 659 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, som bygger på 17 annonser och därmed inte avspeglar slutpriser.

Energiklassen är C. Utöver den informationen finns inga handlingar i underlaget, så frågor om fastigheten — som underhåll, åtgärdsbehov eller ekologiskt skydd — går inte att besvara med dokumenterat stöd. Det är värt att ställa till mäklaren inför en eventuell budgivning.

Annonsen beskriver huset som välskött, med ett kök med vita snickerier, ett vardagsrum med öppen spis med insats och en altan under tak. En hel källarvåning rymmer bland annat tvättstuga, hobbyrum, pannrum och matkällare. Trädgården ska innehålla bärbuskar och odlingsytror, och ett garage ingår. Notera att annonsgenomgången är detaljerad kring ytskikt — plastmattor och panel nämns i flera rum — men att annonsen inte uppger när eller om någon större renovering gjorts, något som kan vara relevant med tanke på husets ålder.

Enligt annonsen ligger skolor, sportanläggning och simhall på gång- och cykelavstånd. Att läget presenteras positivt är en sak; att själv besöka platsen och granska handlingar innan bud är en annan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.