Frödinggatan 12

Villan ligger i Filipstad och annonseras till ett utgångspris på 795 000 kr med en boarea på 165 m² och sju rum. KollaHems egen statistik för hela staden Filipstad visar vid sammanställningen (17 annonser, 2026-09-07) ett medianpris på 8 659 kr/m², dock inte slutpriser. Mot den medianen ligger priset 44 % under, ett gynnsamt läge sett till annonserade priser — men eftersom medianen bygger på utgångspriser och inte genomförda affärer bör den som vill veta vad huset faktiskt kan gå för komplettera med annan information.

Huset är en villa på tre plan, som enligt annonsen rymmer fem sovrum, två badrum och tre toaletter. Annonsen lyfter fram bergvärme som uppvärmning och ett garage som går att nå inifrån huset, samt en balkong och en trädgård med plats för odling. I närområdet anges skolor, dagligvarubutiker och naturområden. Det är uppgifter från annonsen själv; eftersom inga handlingar finns i underlaget går inget av detta att verifiera mot dokument.

Interiört beskriver annonsen ett kök med fönster åt två väderstreck och utrustning som spis, fläkt, diskmaskin samt fristående kyl och frys, ett vardagsrum med öppen spis med insats och öppen planlösning mot matplats och salongsdel, samt sovrum på flera plan. I hallen på entréplanet finns en öppen spis som enligt annonsen inte är i bruk. Ytmaterial som plastmatta, laminat, trägolv och våtrumsmatta nämns rum för rum.

Vad annonsen däremot inte berättar är något om husets byggnadsår, renoveringshistorik eller skick i övrigt, och inga handlingar som byggnadsbeskrivning eller energideklaration finns i underlaget. Energiklass kan därför inte redovisas. Den som överväger ett köp bör begära in dokumentation och göra en egen bedömning av husets tekniska status, inte minst eftersom prissättningen ligger markant under det annonserade snittet för staden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.