Nedre Stensta 2

KollaHem har gått igenom annonsen för denna villa i Filipstad med utgångspris 690 000 kr och en boarea på 65 m², fördelat på två rum. Det som bör uppmärksammas först är priset: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 23 % över medianen för hela staden Filipstad, som vid sammanställningen den 2026-09-07 låg på 8 659 kr/m² baserat på ett urval av 17 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, men jämförelsen ger ändå en indikation om att villa inte är billig i sitt sammanhang — trots den blygsma arean.

Annonsen lägger much kraft på läget vid sjön Daglösen och anger 70 meter till badplats, samt möjlighet till båtplats i sjösystemet. För den som värdesätter sådant är det relevant, men det är också den del av erbjudandet som är svårast att värdera i kronor och ören.

Vad gäller huset beskrivs en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum med badkar och plats för tvättmaskin, samt en hel källare med gillestuga med braskamin, extra sovrum och tekniska rum. Luft/vatten-värmepumpen ska vara installerad 2015 enligt annonsen. Notera att flera ytor har plastmatta på golven, något som kan innebära framtida uppdateringsbehov. Byggnadsår nämns inte i underlaget.

Inga handlingar finns i underlaget för denna bostad, vilket innebär att inga uppgifter kring driftskostnader eller annat dokumentstöd har kunnat kontrolleras. Energiklass kan därför inte redovisas. Vill man gå vidare bör man begära in handlingar och göra egen bedömning av husets skick innan anbud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.