Lilla Järnvägsgatan 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på tre rum och kök i Ljusdal, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1955. Lägenheten har en boarea på 71 kvadratmeter och utgångspriset är 725 000 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en gavellägenhet längst upp i huset, med fönster åt två håll i vardagsrummet och en inglasad balkong med utgång därifrån.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 73 procent under medianen för hela staden Ljusdal, som vid sammanställningen den 14 september 2026 var 38 235 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 21 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen tolkas.

Månadsavgiften är 4 664 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen i Ljusdal på 65,85 kronor per kvadratmeter och månad, enligt samma urval på 21 annonser vid samma datum. Med andra ord avviker avgiften inte från vad som annars begärs i staden, medan priset per kvadratmeter ligger markant lägre.

Energiklassen är E och framgår av bostadens underlag. I dokumentationen finns årsredovisning för 2025, energideklaration för föreningen samt stadgar från 2018; dessa handlingar har lästs men endast de uppgifter som redovisats ovan är verifierade. Annonsen uppgår inte några upplysningar om renoveringsåtgärder eller föreningens ekonomiska nyckeltal utöver avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.