Fernissagatan 7

KollaHem har granskat tvåan på Fernissagatan 7A i Limhamns Sjöstad, en bostadsrätt på 54 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet färdigställd 2022. Utgångspriset är 2 195 000 kr med en månadsavgift på 4 730 kr.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik en procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 41 078 kr/m² baserat på 33 annonser. Det är alltså ett begärt pris som ligger nära vad andra bostäder i området efterfrågas för — inte några påtagligt gynnsamma villkor, men inte heller över det som är vanligt i stadsdelen.

Avgiften sticker ut mer. Den motsvarar 17 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i Limhamns Sjöstad, som vid samma mät-tillfälle låg på 74,61 kr/m². För en köpare är det en löpande kostnad som är värd att räkna på över tid, särskilt eftersom bostaden är ung och annonsen beskriver den som färdig att flytta in i utan omfattande åtgärder.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Årsredovisning och stadgar finns också och har lästs. Sammanfattningsvis pekar handlingarna och statistiken på en bostad som prissätts i linje med stadsdelen, men med en avgift som ligger tydligt över det genomsnittet — en detalj som är viktigare än känslan av nyproduktion som annonsen betonar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.