Saltvik 39

Villan i Saltvik ligger enligt annonsen cirka 400 meter från havet och 15–20 minuter med bil från Hudiksvalls centrum. Huset är byggt 1953, har en boarea på 60 m² fördelat på tre rum och kök, samt en hel källare. Tomten mäter 2 655 kvm och innehåller bland annat äppelträd.

Utgångspriset är 850 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-07 utifrån 37 annonser i hela Hudiksvall, ligger priset per kvadratmeter 11 % under medianen för staden (avrundat till helprocent). Medianpriset i samma urval var 16 000 kr/m², och medianavgiften 17 111,5 kr/mån — dock gäller den siffran främst bostadsrätter och säger inget direkt om denna villa, som sannolikt saknar avgift. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter flera skälen till att priset är lägre än medianen: köksrenoveringen är påbörjad men inte klar, panelen är bara delvis bytt, och det finns en planerad toalett som ännu inte är inredd — utrymme för wc och handfat finns enligt annonsen i anslutning till hallen. Källaren är enligt annonsen omdränerad. Detta är uppgifter från säljtexten, inte verifierade i handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Sammanfattningsvis är detta ett litet hus från 1953 med stort tomtutrymme och en prisläge under stadens median vid sammanställningen. Köpare bör räkna med att renoveringsarbetet i köket behöver fullföljas och att dokumentationen för husets skick inte kan granskas i nuläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.