Gullregnsgatan 15 B

KollaHem granskar en bostadsrätt på 66 kvadratmeter i Brf Gullregnet i Gävle, en tvåa på första våningen i ett trähus byggt 1932. Utgångspriset är 1 150 000 kronor och månadsavgiften 4 763 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Brynäs, baserad på 61 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 16 % under medianen i stadsdelen, som är 20 796 kronor per kvadratmeter (urvalet speglar annonser, inte slutpriser). Samma statistik visar att avgiften per kvadratmeter ligger 16 % över medianen i stadsdelen på 62,09 kronor per kvadratmeter och månad. Det innebär att den till synes långa inträdesnivån delvis motsvaras av en högre löpande kostnad — något som är värt att räkna på över tid.

Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 100 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver en klassisk tvåa med tidstypiska detaljer som bröstpanel och målade trägolv, ett renoverat kök och ett renoverat duschrum. Säljaren lyfter i sitt brev fram planlösningen med tre rum och det lugna läget i utkanten av Brynäs, med närhet till både service, Gävlestrand och centrala Gävle. Notera att annonsen uppger att några av bilderna stylats med hjälp av ai för att visa hur bostaden kan inredas — värt att ha i åtanke vid visning._handlingarna innehåller lästa årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar, men utöver energideklarationens värden och föreningens uppgifter ger underlaget inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.