Kålhagsgatan 9

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 65,5 kvadratmeter med tre rum i Brf Gävlehus nr 3, centralt på Söder i Gävle. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 1957 och totalrenoverades enligt annonsen under 2021, med nytt kök och helkaklat duschrum med golvvärme. Vardagsrummet har utgång till en balkong i söderläge, och planlösningen rymmer två sovrum samt klädkammare och garderober för förvaring.

Begärt pris är 1 900 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 13 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Gävle. Medianen där uppgick till 25 693 kronor per kvadratmeter i urvalet av 309 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026 — observera att statistiken bygger på annonser, inte slutpriser.

Månadsavgiften enligt bostadens underlag är 2 695 kronor. Mot KollaHems medianavgift för hela staden Gävle, 65,31 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, ligger bostadens avgift 37 procent under medianen per kvadratmeter och månad. Annonsen uppgår vidare att allt utom hemförsäkring ingår i avgiften, och beskriver föreningen som välskött med gemensamma utrymmen och en skyddad innergård med grindar och uteplats.

Av handlingarna har stadgar och årsredovisning för 23/24 lästs, men endast de fynd som redovisats ovan kan återges. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte granskats, varför energiklass inte kan redovisas i detta skede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.