Rödgrindsvägen 4

KollaHem granskar en villa på 120 kvadratmeter med sex rum i Ödsmål, Stenungsund. Huset är byggt 1967 och är ett suterränghus med två entréer, ett nedre plan med badrum, allrum och sovrum samt ett övre plan med tre sovrum och ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Enligt annonsen har taket bytts under senare år och tomten anlagts, och utemiljön beskrivs innehålla pool och soldäck. Annonsen nämner också en inglasad uteplats och ett garage med plats för flera bilar.

Utgångspriset är 3 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 7 september 2026 med utgångspunkt i 28 annonser i Stenungsund, ligger medianpriset i staden på 30 596 kronor per kvadratmeter. Det motsvarar att denna bostad ligger omkring 9 procent över medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris som ligger något över vad motsvarande ytor i staden i genomsnitt annonseras för — och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Energiklassen är D, enligt uppgift om bostaden. Annonsen lyfter fram flera större renoveringar, bland annat takbyte, men i underlaget finns inga handlingar som kan bekräfta vare sig omfattningen eller åldern på dessa åtgärder. Köpare som vill veta mer om vad som faktiskt gjorts, och när, bör begära underlag om detta.

Sammanfattningsvis rör det sig om ett hus från 1967 med en flexibel planlösning över två plan och en utemiljö med pool, till ett utgångspris som ligger 9 procent över stadsmedianen vid sammanställningen. Utan handlingar i underlaget är skicket och renoveringarnas omfattning något som behöver klarläggas på plats innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.