Vagnmakarvägen 1

Vagnmakarvägen 1 i Stenungsund är ett friköpt parhus på 106 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1993 och med energiklass C. Utgångspriset är 3 495 000 kronor. Enligt annonsen är säljaren endast den andra ägaren sedan byggåret och har bott i huset i 20 år — en uppgift som kommer från säljtexten och som inte kan styrkas av handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Prissättningen kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Stenungsund – Tätort på 32 257 kronor per kvadratmeter, baserat på endast sex annonser och utan att det rörde sig om slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris här runt 2 % över — en liten skillnad, men urvalet är också litet, vilket gör jämförelsen osäker.

Planlösningen beskrivs i annonsen med tre sovrum, två badrum varav ett med bastu, samt vardagsrum med utgång mot altan och en sovrumstillhörig balkong. Carport ingår via en gemensam länga, och det finns förråd både intill bostaden och carporten. Trädgården framställs som lagom med uteplatser i flera väderstreck.

Läget på Hallerna presenteras med gångavstånd till skola, förskola och idrottsplats samt cykelavstånd till Stenungs torg och havet. Sådana påståenden om närhet är annonsens egen bedömning. Sammanfattningsvis är det ett hus med få överraskningar i presentationen — men den som vill veta mer om skick och underhåll behöver underlag som ännu inte finns framme.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.