Spekeröds Apleröd 205

Villan i Spekeröd utanför Stenungsund är en äldre fastighet med anor från 1896. Den erbjuder 145 kvadratmeter boyta fördelat på sju rum, där säljaren anger att upp till sex av dem kan fungera som sovrum i varierande storlek. Tomten uppges i annonsen vara på 1 068 kvadratmeter och beskrivs som en trädgårdstomt. Den som söker en villa i denna storleksklass bör ändå räkna med att ett hus med denna ålder kan kräva både underhåll och utredningar — om så är fallet framgår inte av underlaget.

Prissättningen ligger på 3 000 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse motsvarar 34 % under medianen för hela staden Stenungsund. Medianpriset där uppgick till 31 250 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserat på ett urval av 25 annonser per den 7 september 2026. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer hur gynnsam skillnaden faktiskt är. Medianavgiften i staden låg vid samma tillfälle på 5 019 kronor per månad, en siffra som främst är relevan för bostadsrätter och därför inte säger något direkt om denna villa.

Annonsen lyfter fram ett lantligt läge med närhet till både skola och förskola, samt att havet och Svartedalens natur ska finnas i närheten. Även påståenden om goda kommunikationer och vardagsbekvämligheter förekommer, men utan specificering i underlaget. Några handlingar finns inte i underlaget, vilket betyder att upplysningar om energiklass, driftskostnader eller dokumenterat skick saknas i granskningen. En köpare bör därför begära in och gå igenom dokumentation innan beslut, särskilt med tanke på husets århundraden gamla byggnadsår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.