Sionsvägen 2

Villan ligger i Sandöverken i Kramfors och annonseras till ett utgångspris på 850 000 kr för 109 kvadratmeter boarea, fördelat på fem rum. Huset är byggt 1909 och har energiklass C. KollaHems egen statistik för hela staden Kramfors visar vid sammanställningen (2026-09-16, urval 43 annonser) ett medianpris på 5 577 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 40 % över, avrundat till helprocent. Medianavgiften i samma urval är 4,44 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen lyfter fram läget med utsikt över Ångermanälven och beskriver hemmet som väl omhändertaget, med fina ytskikt och en planlösning som enligt texten rymmer tre sovrum och två sovalkover. Vidare nämns tre kakelugnar och en vedspis, dubbeldörrar vid entrén, indraget fiber, ett enklare garage på tomten samt en källare som ger extra förvaring.

Dessa beskrivningar av skick, detaljer och funktioner kommer från säljtexten. De handlingar som finns i dokumentöversikten — ett sotningsprotokoll och en karta — har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd som kan återges i den här granskningen.

Sammanfattningsvis är de hårda fakta i underlaget area, antal rum, byggår, energiklass och pris. Övriga uppgifter om skick och innehåller vilar på annonsens egna beskrivningar, och köparen som vill fördjupa underlaget behöver komplettera med egna kontroller och fullständiga handlingar inför en eventuell överlåtelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.