Annebergsgatan 2A

Bostadsrätten ligger på tredje våningen, högst upp i ett hus från 1947, och är en etta på 39 kvadratmeter i Centralt Öster i Nyköping. Utgångspriset är 675 000 kronor och månadsavgiften 4 151 kronor. Annonsen lyfter fram balkong med utgång från vardagsrummet, ett kök med plats för matbord vid fönstret och ett helkaklat badrum med dusch. Föreningen beskrivs som välskött, men det är ett påstående från annonsen som vi inte kan bekräfta utifrån de granskade handlingarna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 14 % under medianen för området. Medianpriset i stadsdelen är 20 119 kronor per kvadratmeter, och notera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Det ger ett gynnsamt prisläge i jämförelsen med andra bostäder i samma stadsdel.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Per kvadratmeter och månad ligger den 29 % över medianen i Centralt Öster, där medianavgiften är 82,3 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden och som är värd att väga in tillsammans med det lägre priset per kvadratmeter.

Bostaden har energiklass E. De granskade energideklarationerna visar två olika primärenergital: 120 kWh/m² och år enligt Energideklaration 2 A+B, och 147 kWh/m² och år enligt Energideklaration 2 C+D. Föreningens stadgar från 2025 och årsredovisningen för 2024 finns bland handlingarna; årsredovisningen har inte granskats i detalj, så ekonomiska nyckeltal för föreningen är därmed inte verifierade i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.