Erikslundsvägen 25

KollaHem har granskat bostadsrätten på Erikslundsvägen i Rosenkälla, Nyköping — en lägenhet om 77 kvadratmeter och 3 rum på första våningen i ett hus uppfört 1963. Utgångspriset är 1 100 000 kronor och månadsavgiften 5 063 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 14 221 kronor per kvadratmeter bland de sju annonser som då ingick i urvalet. Observera att siffrorna avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 66,32 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en inglasad balkong i söderläge, ett kök med matplats vid fönstret, ett vardagsrum med parkettgolv och två sovrum, varav ett med utgång till balkongen. Vidare nämns en hall med klädkammare och garderober, en toalett med handfat samt ett stambytt duschrum med klinkergolv, kaklade väggar och tvättmaskin. Området beskrivs som lugnt, med närhet till mataffär, buss, skola och Rosvalla sport och eventcenter.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 172 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Föreningens årsredovisning för 2024–2025 och stadgarna från 9 augusti 2024 finns bland handlingarna och har lästs, liksom en info-folder från Nyköpingshus och ytterligare handlingar som ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.