Jupitervägen 9

KollaHem har gått igenom den här trerummaren på 65 kvadratmeter i Stenkulla, Nyköping, och här är vad som faktiskt ligger bakom annonsens formuleringar.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1962 och har energiklass E. Annonsen talar om ett ljust kök och ett helkaklat badrum, men om renoveringar eller skick sägs ingenting konkret — det är värt att fråga mäklaren om vad som gjorts och när. En inglasad balkong i söderläge och ett förråd med matkällare är dock uppgifter som framgår av säljtexten.

Priset är satt till 950 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 39 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % över medianen i Stenkulla, som är 13 769 kr/m². Observera att det gäller utgångspriser, inte slutpriser — det säger alltså inget om vad bostäder faktiskt gått på. Även månadsavgiften, 4 239 kronor, ligger över normen: KollaHems jämförelse visar 4 % över medianen i stadsdelen, som är 4 061,5 kr/mån. Skillnaderna är inte dramatiska, men båda nyckeltalen pekar åt samma håll.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen och omfattar 195 bostadsrätter i tre byggnader, enligt annonsen. Här finns dock inga handlingar i underlaget — varken ekonomisk plan, årsredovisning eller underhållsplan — så föreningens ekonomiska ställning går inte att bedöma utifrån det KollaHem haft tillgång till. Annonsens ord om en stabil förening är just ord; begär in handlingarna och läs dem innan du binder dig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.