Svedjevägen 31

Bodsvedjan, Boden

Villa · 6 rok · 163 m²

Utgångspris

2 650 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 163 m²
kr/m²: 16 258 kr
Rum: 6 rok
Annonserad: 22 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villa på Svedjevägen 31 i Bodsvedjan, Boden, lyfts i annonsen med 6 rum fördelade på 163 kvadratmeter och ett utgångspris på 2 650 000 kronor. Säljtexten är skriven på vers och lämnar en del övrigt obestämt — mer precist om husets historik och skick i stort får man leta efter.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 36 annonser i hela Boden, ligger priset per kvadratmeter för detta hus cirka 6 % över medianen på 15 374,5 kronor. Det innebär att begärt pris inte kan beskrivas som särskilt gynnsamt i jämförelse med andra bostäder i staden, åtminstone inte utifrån annonsnivåer. Medianavgiften i Boden låg vid samma tillfälle på 620 kronor per månad, vilket är mindre relevant för en villa men ger ändå en bild av stadens bostadsmarknad.

Annonsen redogör för flera genomförda förbättringar: toalett helrenoverad 2026, tvättstuga och bastu uppdaterade 2022, hällspis från 2021 och kök inköpt hos Elon 2008. Flera golv anges bestå av massivt furu med tillja från 2026, medan andra rum har plast- eller laminatgolv. Bastupanelen och lavarna dateras till 2000. En mindre toalett helrenoverades redan 2003.

I dokumentunderlaget finns inga handlingar att tillgå, så frågor om husets ålder, driftkostnader eller andra tekniska förhållanden går inte att belägga från det här materialet. Den som är intresserad bör begära in energideklaration, bygghandlingar och övrig dokumentation innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Svedjevägen 31, Bodsvedjan, Boden

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bodsvedjan eller i hela Boden.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny