Mejerigatan (B-1106)

Det här är en nyproducerad bostadsrätt i Visby som ännu inte är byggd — inflyttning beräknas till februari 2028 enligt annonsen. Lägenheten planeras som två rum på 55 m² på andra våningen av tre, med balkong i västläge, och utgångspriset är 3 245 000 kr med en månadsavgift på 4 519 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, sammanställd 2026-09-12 utifrån 131 annonser, visar ett medianpris på 57 000 kr/m². Lägenhetens pris per kvadratmeter ligger 4 % över den medianen — alltså något dyrare än vad som annonsers i området vid sammanställningen, om än inte dramatiskt så. Däremot ser avgiften gynnsam ut: 4 519 kr per månad är 4 % under medianavgiften på 4 683 kr, vilket är rimligt för en nybyggnad där avgifter ofta är höga.

Annonsen beskriver lägenheten som yteffektiv med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat duschrum och ekparkettgolv. Det är värt att komma ihåg att det handlar om planritningar och specifikationer för en bostad som inte finns ännu — köksinredning, vitvaror och materialval är det som är tänkt att levereras, inte något som kan besiktigas i dag. Beskrivningen av kvarteret, med läge precis utanför Ringmuren vid Söderport och gångavstånd till Innerstaden, är också en framtidsskildring av ett kvarter som växer fram.

När det gäller underlaget finns bofaktablade och kostnadskalkyl i dokumentationen, men de har inte granskats i detalj. Den som överväger köp bör därför sätta sig in i kostnadskalkylen särskilt noga, eftersom avgiften i nyproduktion kan komma att justeras när föreningen är i drift.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.