Nannas Gata 12

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nannas gata i Hyllie, Malmö — en två och en halva om 54 kvadratmeter med utgångspris 2 095 000 kr och månatlig avgift på 4 058 kr. Huset är uppfört 2020 och bostaden ligger på första våningen. Annonsen lyfter fram den flexibla halvan som kan användas på flera sätt, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en egen uteplats som nås från bostadens sociala yta.

Priset går att sätta i ett sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik över 33 annonser i stadsdelen Hyllie, sammanställd 2026-09-14, ligger medianpriset på 41 029 kr per kvadratmeter — note dock att siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen är bostadens begärda pris per kvadratmeter 5 % under. Avgiften Hamnar också gynnsamt: per kvadratmeter och månad ligger den 2 % under medianen i stadsdelen, som är 76,96 kr per kvadratmeter och månad i samma urval.

När det gäller energiprestanda finns två granskade energideklarationer med verifierade värden. Deklarationen för Nannas gata 10 visar ett primärenergital på 54 kWh per kvadratmeter och år, medan deklarationen för Hyllie Allé 30 och 32 — även den inom föreningen — visar 45 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen anger ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas utifrån de verifierade talen.

I dokumentunderlaget finns även föreningens årsredovisning för 2025 och stadgar från 2022. Årsredovisningens text har ännu inte kunnat granskas, liksom energideklarationen för Nannas gata 8 och 12. Stadgarna har lästs men endast de fynd som redovisas ovan återges. Annonsen beskriver att föreningen består av 76 bostadsrätter i tre huskroppar med gemensam takterrass, samt att Midroc står bakom bygget — uppgifter som kommer från annonsen och inte från de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.