Balladgatan 11

KollaHem har gått igenom tvåan på Balladgatan 11 i Högaholm, Malmö. Bostadsrätten uppges ha en boarea på 62,5 kvadratmeter, ligga på andra våningen i ett trevåningshus och ha energiklass E. Utgångspriset är 1 145 000 kronor och månadsavgiften 4 114 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 20 annonser, låg medianpriset i Högaholm på 18 220,5 kronor per kvadratmeter — och det är viktig att komma ihåg att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här lägenheten ungefär en procent över, alltså i linje med vad som annars begärs i området. Avgiften ligger däremot en procent under medianen på 4 162,5 kronor i månaden, vilket är en gynnsam detalj för den månatliga ekonomin.

Annonsen beskriver lägenheten som renoverad och inflyttningsklar, med moderna ytskikt, en inglasad balkong och ett helkaklat badrum. Det är värt att notera att inga renoveringsår anges — annonsen talar om renoveringar i allmänna ordalag utan att tala om när de gjorts eller vad de omfattat. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte heller att belägga påståendena om skick mot dokument, och energiklass E är i sig ingen garanti för låga driftskostnader.

Sammanfattningsvis är prissättningen och avgiften i nivå med stadsdelen enligt KollaHems jämförelse. Den som är intresserad bör begära in föreningens ekonomiska handlingar och dokumentation av renoveringarna, eftersom underlaget i dagsläget i stort sett vilar på annonsens egna uppgifter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.