S:t Olofsgatan 38

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 32 kvadratmeter i Norrköping, där föreningen BRF Klingstad 4 står bakom. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1941, har ett rum och en månadsavgift på 2 937 kronor. Utgångspriset är 695 000 kronor.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 16 % under medianen för hela staden Norrköping, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 25 742 kronor per kvadratmeter, baserat på 545 annonser. Det är alltså begärt pris, inte slutpriser, som jämförelsen bygger på. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter och månad 29 % över medianen för staden, som vid samma sammanställning låg på 71,01 kronor per kvadratmeter och månad. För en så pass liten lägenhet är förhållandet mellan pris och avgift därför värt att väga samman: det lägre priset per kvadratmeter kompenseras delvis av en högre månadskostnad än vad som är typiskt i staden.

Lägenheten har energiklass G, vilket framgår av bostadens uppgifter. Annonsen beskriver bland annat att entrén och vardagsrummet tapetserats om 2026 och att kökets bänkskivor i ek slipats och oljats samma år. Läget nära spårvagnshållplats, cirka 250 meter från porten, och gångavstånd till centrala delar av Norrköping lyfts fram i annonsen.

KollaHem har läst föreningens årsredovisning för 2024, stadgarna och övriga handlingar, men inga verifierade nyckeltal från dessa finns att redovisa i denna granskning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.