Smedstuguplan 7A, Haga

KollaHem har granskat bostadsrätten på Smedstuguplan i Haga, Norrköping — en etta på 17 kvadratmeter som ligger på den andra våningen i ett hus med tre. Utgångspriset är 520 000 kronor och månadsavgiften 1 061 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 40 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Haga. Medianen där uppgick vid sammanställningen, den 14 september 2026, till 21 832,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 50 annonser — ett urval som inte speglar slutpriser. Avgiften ser däremot annorlunda ut: den ligger 3 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen är 64,22 kronor per kvadratmeter och månad vid samma mätdatum och urval.

Annonsen lyfter fram den låga månadsavgiften som ett argument, och den beskrivningen stämmer väl med KollaHems jämförelse mot stadsdelens medianavgift. Samtidigt bör den som överväger köpet väga in att begärt pris per kvadratmeter ligger markant över medianen i området — särskilt med tanke på den begränsade boarealen.

I säljtexten beskrivs en planlösning med kokvrå i anslutning till rummet samt separerad WC och duschrum, och att läget ger gång- och cykelavstånd till centrum med service och kommunikationer i närheten. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i granskningen. Dokument som stadgar och årsredovisning för perioden 2024-07-01 till 2025-06-30 har lästs, men inga fynd från dem är återgivna i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.