Norra Promenaden 128

Bostaden är en bostadsrätt på 95 kvadratmeter med fyra rum i Norrköping, förlagd på första våningen i ett hus uppfört 2023. Utgångspriset är 3 095 000 kronor och månadsavgiften ligger på 7 494 kronor. Enligt annonsen rör det sig om en lägenhet i markplan med gavelläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum samt både duschrum och separat WC.

Priset är det som först bör uppmärksammas. Vid KollaHems sammanställning, som bygger på 554 annonser i hela Norrköping och inte avser slutpriser, låg medianpriset i staden på 25 742 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger den här bostaden runt 27 procent över — en skillnad som är värd att fundera på innan budgivningen. Även avgiften sticker ut: medianavgiften i staden var vid samma mätning 4 513 kronor per månad, vilket innebär att den här föreningens avgift ligger omkring 66 procent över medianen. En sådan skillnad kan spegla föreningens ekonomi, driftskostnader eller vad som ingår, och det är en fråga som förtjänar ett rakt svar från mäklaren.

Föreningen, Brf Oasen, har enligt annonsen totalt 38 lägenheter fördelade på det Blomska huset från 1919 och två nybyggda byggnader. Bland de gemensamma utrymmena nämns bastu, föreningslokal och en kyld vinkällare, samt möjlighet att hyra parkeringsplats med laddstolpar för elbilar. Läget beskrivs som nära Folkparken och Åbackarna, med spårvagnshållplats ett kvarter bort.

Bostaden har energiklass C. I underlaget finns inga handlingar, så föreningens ekonomi, stadgar och underhållsplan går inte att belägga här — begär in dem och gå igenom dem noga, särskilt med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.