Garvaregatan 4B

Norrköping

Bostadsrätt · 3 rok · 84 m²

Utgångspris

3 450 000 kr

Avgift 6 310 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 310 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 84 m²
kr/m²: 41 071 kr
Rum: 3 rok
Våning: 5 av 17
Byggår: 2022
Hiss: Ja
Annonserad: 30 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vindgatan i Norrköping, en 3:rumslägenhet på 84 kvadratmeter på femte våningen i ett hus byggt 2022. Utgångspriset är 3 450 000 kr med en månadsavgift på 6 310 kr. Lägenheten har kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum och ett kaklat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare, enligt annonsen.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 60 % över medianen för hela staden Norrköping, som vid sammanställningen den 2026-09-14 var 25 742 kr/m² baserat på 545 annonser. Det är ett markant avstånd till stadsmedianen, och som köpare är det värt att fundera över vad i lägenheten och läget som motiverar skillnaden. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Även avgiften ligger över stadsnivån. Medianavgiften i Norrköping var vid samma sammanställning 71,01 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 6 % över den medianen. Skillnaden är måttlig, men tillsammans med prisnivån påverkar den den totala månadskostnaden.

Annonsen lyfter fram utsikt över strömmen och Strömparken samt enstavsekparkett, uppgifter som inte kan verifieras mot handlingar eftersom inga handlingar finns i underlaget. Varken energiklass eller uppgifter om föreningens ekonomi går därför att redovisa från dokument, och en intresserad köpare bör begär in föreningens senaste årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Garvaregatan 4B, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny