Almgatan 13C

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 75 kvadratmeter i Kneippen, Norrköping. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1985 och har energiklass D. Begärt pris är 1 895 000 kronor, med en månadsavgift på 4 350 kronor.

Priset ser förnuftigt ut i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på fem annonser i Kneippen vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger priset per kvadratmeter nio procent under medianen på 27 876 kronor. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan skilja sig. Avgiften ligger i nivå med medianen i samma urval, vilket innebär att den varken är särskilt låg eller hög för området.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år. Det är ett konkret tal som går att jämföra med andra bostäder, men underlaget innehåller ingen bedömning av vad det innebär i praktiken.

Annonsen lyfter läget nära Strömmen och en spårvagnshållplats, samt detaljer som burspråk, balkong och inbyggda garderober i sovrummet. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till vid en visning. Däremot bör den som överväger köp ställa mäklaren frågor kring de handlingar som ännu inte kunnat granskas i detalj, bland annat övrigt underlag och ett bankerbjudande som ingår i dokumentationen. Föreningen är den viktigaste riskfaktorn vid ett bostadsköp, så ekonomisk information från årsredovisning och stadgar är värd att gå igenom noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.