Idrottsgatan 3

Villa på Idrottsgatan 3 i Landsbro annonseras med ett utgångspris på 850 000 kr för 115 kvadratmeter boyta, fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Landsbro, baserad på åtta annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 9 % under medianen på 8 149 kr/m². Det är en gynnsam nivå i jämförelse — men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Huset är uppfört 1949 och står på en tomt på 1 145 kvadratmeter, med ytterligare 60 kvadratmeter biyta enligt annonsen. Planlösningen beskrivs som öppen mellan matsal och vardagsrum, med sovrum både på entréplan och övervåningen. Värmekällan är olja; en ny panna med sensor installerades 2023 enligt säljtexten. Annonsen lyfter fram potential och möjlighet att forma hemmet efter egna behov — en formulering som ofta signalerar att det finns arbete att göra, även om texten inte preciserar vilket skick huset är i.

Det är värt att notera att inga handlingar finns i underlaget alls. Det innebär att inga dokument som energideklaration, tomtregisterhandlingar eller byggritningar har kunnat kontrolleras, och inga nyckeltal från dem är verifierade. Köpare bör därför begära in handlingar och göra en egen genomgång av husets skick innan bud lämnas.

Läget beskrivs i annonsen som familjevänligt, med skola, idrottsplats och ishall på gångavstånd samt en busshållplats cirka 100 meter bort. Huset säljs enligt annonsen fullt möblerat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.