Linnégatan 15

Tomaslunden, Vetlanda

Villa · 4 rok · 97 m²

Utgångspris

2 595 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 97 m²
kr/m²: 26 753 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 1950
Energiklass: D
Annonserad: 7 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Villan i Tomaslunden i Vetlanda är en villa på 97 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 1950. Utgångspriset är 2 595 000 kronor, och här finns en sak som är värd att stanna vid: enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 69 % över medianen för stadsdelen. Medianen, 15 842,5 kronor per kvadratmeter, bygger på sex annonser vid sammanställningen 2026-09-07 — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Ändå är avvikelsen stor nog att den motiverar en fråga till mäklaren om vad som faktiskt motiverar priset.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum och ett integrerat garage. Köket beskrivs som nyrenoverat, men annonsen säger inte vilket år det skedde, och samma sak gäller den påstådda renoveringen i övrigt. Däremot anges det att huset fått nytt tak och solceller — årtal framgår inte heller där.

Trädgården beskrivs som insynsskyddad, med altan, uterum och skogsparti, och läget ska vara nära skola, dagis och affärer. Det är annonsens egna uppgifter, inte något som kan verifieras mot handlingar i det här fallet.

Energiklassen är D. Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att kontrollera annonsens påståenden mot dokument, och det är en brist köparen bör känna till inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Linnégatan 15, Tomaslunden, Vetlanda

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tomaslunden eller i hela Vetlanda.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny