Gökgatan 13

Villan på Gökgatan 13 i området Pukaregården i Vetlanda är upplåten till ett utgångspris på 2 275 000 kronor. Huset är byggt 1931 och har en boarea på 162 kvadratmeter fördelat på fem rum, med energiklass D. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 19 procent över medianen för hela staden Vetlanda, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 11 807 kronor per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på 96 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när man bedömer om begärt pris är rimligt.

Annonsen beskriver huset som en välbevarad 30-talsvilla med tidstypiska detaljer, och det stämmer med byggåret 1931. Planlösningen är klassisk för en villa i den storleken: entréplan med hall, vardagsrum och kök med matplats, övervåning med tre sovrum, badrum och separat WC, samt källarplan med relaxavdelning, hobbyrum och tvättstuga. Annonsen lyfter fram att huset värms med fjärrvärme och att dränering genomförts.

Det är dock viktigt att notera att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att påståenden om dränering och skick, liksom övriga uppgifter i annonsen, inte kan verifieras mot dokument som byggnadsbeskrivning eller energideklaration. KollaHem rekommenderar att du begär in och granskar dessa handlingar innan bud, särskilt på ett äldre hus där underhållshistorik och energiprestanda ofta har stor betydelse för den totala kostnaden.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt med närhet till centrum, skolor och service, men inga uppgifter om området finns verifierade i underlaget. Med ett pris klart över stadsmedianen är det extra viktigt att själv bedöma vad som motiverar skillnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.