Myrlanda Fageräng 1

Det här är ett litet hästställe mellan Myresjö och Landsbro, där bostadshuset på 88 m² och tre rum kompletteras av en stallbyggnad med fem boxar, dubbelgarage och en övervåning som annonsen beskriver som flexibel yta för kontor, hobby eller gästlägenhet. Till det kommer rasthage och en paddock med belysning, samt enligt annonsen möjlighet att arrendera eller köpa intilliggande betesmark på omkring 1,5 ha. Det senare är alltså inte något som ingår i köpet i dag.

Bostadshuset har två våningar och källare, med kök, badrum, vardagsrum och förråd på entréplanet samt rum på de övriga planen. Annonsen lyfter flera genomförda åtgärder: köket 2022, badrummet och altanen 2016, fönster och en renovering av hela övre planet 2015, samt solceller 2023. SBR-besiktningsprotokoll ska finnas hos mäklaren, och en energideklaration finns i handlingarna — den ger ett primärenergital på 137 kWh/m² och år.

Priset är satt till 1 995 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen Myresjö visar vid sammanställningen en median på 9 726 kr per m², men notera att urvalet består av endast fem annonser och att talen inte är slutpriser. Med det som jämförelsegrund ligger begärt pris per boarea nämligen 133 % över medianen — alltså mer än det dubbla. För ett litet urval i en glesbygdsmiljö är det svårt att säga exakt vad medianen speglar, men skillnaden är tillräckligt stor för att vara värd att ställa frågor om: vad priset grundar sig i, och i vilken skick stall- och bostadsbyggnaderna egentligen befinner sig utöver de uppgivna renoveringarna.

Sammanfattningsvis är det ett konkret erbjudande för den som söker hästanläggning i liten skala, men prisnivån mot statistiken och beroendet av arrendeavtal för betesmark är de två punkter som förtjänar extra granskning innanbud ges.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.