Duettvägen 9

KollaHem har gått igenom villan på Duettvägen 9 i Hovhult, Uddevalla, som ligger ute till ett utgångspris på 2 490 000 kr. Huset är en suterrängvilla på 122 kvadratmeter boarea med fem rum, och enligt annonsen finns ytterligare 52 kvadratmeter bakom boarean. Annonsen beskriver huset som ett klassiskt 70-talshus, men exakt byggnadsår framgår inte av underlaget — det är alltså värt att begära in handlingar som bekräftar åldern innan några slutsatser dras.

Priset är det som mest framträder i KollaHems egen jämförelse. Vid sammanställningen, baserad på 78 annonser i hela Uddevalla, låg medianpriset på 29 245,5 kr per kvadratmeter, och den här villan ligger 30 % under den nivån, avrundat till helprocent. Det gäller dock att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den täcker hela staden snarare än området Hovhult specifikt. Medianavgiften i samma urval var 12 000 kr per månad, men den siffran avser huvudsakligen bostadsrätter och lägenheter och säger därför inte mycket om en villa med fjärrvärme.

Energideklarationen för Duettvägen 9 visar ett primärenergital på 91 kWh per kvadratmeter och år. Dokumentöversikten visar också att besiktningsprotokoll och radonkontroll finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dessa handlingar återges i underlaget — vill du veta vad de faktiskt innehåller behöver du ta del av dem själv.

Annonsen lyfter fram garage i huskroppen, friggebod, fiber och ett tak som lades om 2005, samt en sluttande tomt på 625 kvadratmeter med berg, gräsmatta och uteplatser. Läget beskrivs som en lugn återvändsgata med närhet till skolor och kommunikationer — det är mäklarens karakteristik, och hur "barnvänligt" området faktiskt är får du bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.