Högås Kärr 120

Villan på Högås Kärr 120 i Bokenäs, Uddevalla, är ute till försäljning för 5 995 000 kronor. Det är en villa på 180 kvadratmeter med sju rum, och enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 11 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 30 038 kronor per kvadratmeter. Det bör dock understrykas att medianen bygger på endast nio annonser och inte på slutpriser, vilket gör jämförelsen ganska grov som riktmärke.

Annonsen lyfter fram att huset genomgick omfattande renoveringar under 2006 till 2007, med bland annat byte av tak, fasad, fönster, badrum och kök, samt att ett orangeri tillkom i samband med detta. Det är alltså nästan två decennier sedan de stora ingreppen gjordes, något som är värt att ha i åtanke vid en visning. En besiktningsprotokoll finns i handlingarna, men den har ännu inte granskats i sin helhet, så där kan inte några slutsatser dras ännu.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 96 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och någon sådan kan inte härledas från det verifierade talet.

Två förhållanden förtjänar särskild uppmärksamhet. För det första är försäljningen villkorad av överförmyndarnämndens godkännande, och affären kan enligt annonsen inte slutföras förrän beslutet vunnit laga kraft — det innebär en extra osäkerhet i tidplanen. För det andra nämner annonsen en möjlighet att även förvärva grannfastigheten Högås-Kärr 1:32 för den som vill bedriva verksamhet; det är ett separat förslag och inte en del av denna bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.