Sjöbodsvägen 3 A

Det här är en nyskapad bostadsrätt i Korseberg Vik, en nybyggnation från 2025 med 41 lägenheter, där den aktuella bostaden ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus. Lägenheten har fyra rum på 91 kvadratmeter och utgångspriset är 3 240 000 kr, med en månadsavgift på 6 861 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Korseberg, baserad på 12 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 31 662,5 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 12 % över den medianen, vilket är en jämförelse köparen bör väga in, särskilt eftersom nyproduktion ofta prissätts över den etablerade bebyggelsen i ett område. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen för området, som är 75,4 kr per kvadratmeter och månad.

Att handlingar inte finns i underlaget gör att viktiga delar av due diligence-grunderna inte kan verifieras genom detta underlag — bland annat ekonomisk plan, stadgar och energideklaration kan därför inte granskas här, men deras frånvaro i underlaget betyder inte att de saknas i den faktiska säljprocessen. Energiklassen B anges för bostaden och är ett faktum värt att notera vid en nyproduktion.

Annonsen lyfter fram läget nära Vänern och närheten till Vänersborgs stadskärna, men det som anges om utsikt och planlösningars utformning är säljtextens beskrivning, inte uppgifter som kan styrkas mot handlingarna i detta underlag. Fyra rum på 91 kvadratmeter ger i sig ett generöst snitt, men hur ytan fördelar sig mellan rummen framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.