Sjöbodsvägen 3 A

Korseberg, Vänersborg

Bostadsrätt · 2 rok · 49 m²

Utgångspris

1 590 000 kr

Avgift 4 442 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 442 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 49 m²
kr/m²: 32 449 kr
Rum: 2 rok
Våning: 4 av 5
Byggår: 2025
Hiss: Ja
Energiklass: B
Annonserad: 21 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på 49 kvadratmeter med två rum på fjärde våningen i ett hus med fem våningar, belägen i Korseberg i Vänersborg. Lägenheten är nyproduktion med byggår 2025 och har energiklass B. Utgångspriset är 1 590 000 kr och månadsavgiften uppgår till 4 442 kr.

KollaHems egen statistik från stadsdelen Korseberg visar ett medianpris på 31 662,5 kr per kvadratmeter, baserat på 12 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026 — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 2 % över, en jämförelse som vid en första anblick ter sig gynnsam men som alltså gäller utgångspriser i området.

Avgiften är den punkt där siffrorna skiljer sig mest från områdesbildan. Månadsavgiften per kvadratmeter ligger 20 % över medianen i Korseberg, som enligt KollaHems statistik är 75,4 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Några handlingar finns inte i underlaget, vilket betyder att bostadsrättsföreningens ekonomi, bland annat soliditet och eventuella fasta kostnader, inte har kunnat kontrolleras.

Annonsen beskriver Korseberg Vik som en fjärde etapp i områdets utveckling, med 41 lägenheter och närhet till både Vänern och Vänersborg stadskärna. Det som annonsen inte redovisar är just föreningens ekonomiska underlag — information som är särskilt relevant att begära in, eftersom avgiften ligger tydligt över områdets median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Sjöbodsvägen 3 A, Korseberg, Vänersborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Korseberg eller i hela Vänersborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny