Vintergaloppsgatan 5

Bostadsrätten på Vintergaloppsgatan i Täby Park är en etta på 33,5 kvadratmeter, byggd 2021 och belägen på första våningen i en fastighet med sju våningar. Utgångspriset är 1 695 000 kr med en månadsavgift på 2 777 kr. Enligt annonsen har lägenheten en sovalkov som kan skärmas av, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Föreningen erbjuder enligt annonsen takterrass och trädgård med växthus, och läget beskrivs som nära Täby Centrum och allmänna kommunikationer.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Täby Park, sammanställd 2026-09-14 utifrån 43 annonser, visar ett medianpris på 59 552 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 % under. Avgiften däremot hamnar 19 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 69,54 kr. Att avgiften ligger över och priset under medianen är två förhållanden som tillsammans påverkar den totala månadskostnaden och är värda att väga in i en jämförelse med andra bostäder i området.

Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 62 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Det är ett förhållandevis nybyggt hus, vilket ofta innebär goda förutsättningar för driftkostnaderna, men det exakta talet ovan är det som kan beläggas från deklarationen.

Handlingarna omfattar årsredovisning för 2024, energideklaration och stadgar, vilka har lästs, samt ett dokument från 2025 som finns men ännu inte har granskats i sin helhet. Föreningens ekonomiska läge bör därför tas upp i detalj med den ansvariga mäklaren innan bud lämnas, särskilt eftersom årsredovisningen innehåller uppgifter som inte återges i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.