Näsbyvägen 2

Det rör sig om en bostadsrätt på Näsbyvägen i Roslags Näsby, Täby, med 35 kvadratmeter fördelat på ett rum, byggd 2019 och belägen på femte våningen. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften 3 952 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-08, ligger begärt pris 5 % under medianen för stadsdelen, som då var 57 111 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger under normen: 6 % under medianen på 4 207,50 kronor per månad i samma urval.

Bostaden är enkom och byggd 2019, vilket innebär att det rör sig om ett relativt ungt hus. Enligt annonsen finns en balkong i sydvästläge, en sovalkov och ett helkaklat badrum, och köket sägs vara utrustat med bland annat diskmaskin och kombi tvättmaskin i badrummet. Sådana påståenden om utrustning och skick kommer från mäklarens text och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Bostaden har energiklass C. Energideklarationen finns bland handlingarna och anger ett primärenergital på 70 kWh per kvadratmeter och år.

Årsredovisning och stadgar har lästs, men dokumentöversikten redovisar inga verifierade fynd från dem, så föreningens ekonomi går inte att kommentera utifrån det underlag som finns. Som always bör en intressent själv ta del av föreningens ekonomi, stadgar och protokoll innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.