Kiviksgatan 7 B

KollaHem har gått igenom underlaget till tvårumslägenheten på Kiviksgatan i Östra Sorgenfri, en bostadsrätt på 53 kvadratmeter från 1947, belägen på andra våningen i en byggnad med fyra våningar. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 4 181 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 25 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och därmed inte speglar slutpriser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 7 % över medianen på 24 647 kronor per kvadratmeter. Avgiften hamnar 4 % över medianen i stadsdelen, som är 76,06 kronor per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna pekar alltså på nivåer något över det genomsnittliga för området, om än måttligt.

Energideklarationen för Kiviksgatan 7A-7D visar ett primärenergital på 176 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram att föreningen är friköpt på tomten och beskriver en genomgående planlösning, generös takhöjd, balkong i sydvästläge samt ett kök med originalinredning — uppgifter som kommer från annonsen och som handlingarna i underlaget inte varken bekräftar eller motsäger.

Årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna från 2019 har lästs, men underlaget innehåller inga verifierade nyckeltal från dem utöver det som redovisats ovan. Sammantaget ger dokumenten en grundläggande bild av bostaden och föreningen, men den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi behöver göra egna bedömningar utifrån handlingarna i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.