Tessins väg 14

Ribersborg, Malmö

Bostadsrätt · 2 rok · 56 m²

Utgångspris

2 095 000 kr

Avgift 5 349 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 349 kr/mån
Energiklass E

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Bjurfors. Originalannonsen hos Bjurfors.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 56 m²
kr/m²: 37 411 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 7
Byggår: 1954
Hiss: Ja
Energiklass: E
Annonserad: 27 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tessins väg 14 i Ribersborg, Malmö — en tvårumslägenhet på 56 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1954. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften 5 349 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 17 procent under medianen för stadsdelen Ribersborg, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 45 324 kronor per kvadratmeter baserat på 27 annonser. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Mot den bild står avgiften: med 5 349 kronor per månad hamnar kostnaden per kvadratmeter 9 procent över medianen för stadsdelen, 87,85 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energiklassen är E enligt bostadens uppgifter. Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att vi inte kunnat verifiera uppgifter ur årsredovisning, energideklaration eller övriga handlingar. Det bör vägas in i bedömningen, särskilt för en äldre fastighet.

Annonsen beskriver en ljus planlösning med rymligt vardagsrum med originalparkett, kök med matplats vid fönstret, sovrum med plats för dubbelsäng och ett helkaklat badrum med dusch och kombimaskin. Läget framhölls med närhet till Ribersborgsstranden, kallbadhuset, Slottsparken samt serveringar och butiker. Områdesbeskrivningen går inte att verifiera mot handlingarna i underlaget, men stämmer i stort mot Ribersborgs läge i Malmö. Sammanfattningsvis ger statistiken ett begärt pris under stadsdelens median, medan både avgiftsnivån och frånvaron av handlingar ger skäl att ställa frågor inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tessins väg 14, Ribersborg, Malmö

Laddar karta…

Jämför bostäder i Ribersborg eller i hela Malmö.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny