Ulvsbygatan 11 A

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 53 kvadratmeter i Norrstrand, Karlstad. Lägenheten ligger på första våningen i en fastighet byggd 1948 och har två rum, balkong och energiklass C. Månadsavgiften är 3 725 kronor, och enligt annonsen ingår värme, vatten, bredbandsanslutning och ett grundutbud av tv-kanaler i avgiften.

Prisbild och avgift går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Utgångspriset motsvarar, avrundat till helprocent, nivå med medianen på 25 521,5 kronor per kvadratmeter i Norrstrand. Den medianen bygger på 40 annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 15 september 2026 och är inte slutpriser. Avgiften landar på 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma område, där medianen är 73,41 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en lägenhet med fönster i två väderstreck, ett vardagsrum med burspråk och en balkong i sydvästläge. Badrummet är enligt annonsen renoverat, och köket beskrivs som utrustat med bland annat kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Vidare nämnts god förvaring i form av garderober i hall och sovrum. Läget beskrivs med närhet till service, grönområden och bussförbindelser mot stadskärnan och universitetet.

Av dokumenten har årsredovisningarna för 2022, 2023 och 2024 lästs, utan ytterligare verifierade fynd än de som redovisats ovan. Stadgar och energideklarationer finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text. Köpare bör därför tillmäta sig innehållet i stadgarna och energideklarationen inför beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.