Lignellsgatan 13A

KollaHem har gått igenom uppgifterna för den här ettorätten på 38 kvadratmeter i Sundsta, Karlstad. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 1939 och har en månatlig avgift på 3 906 kronor. Energiklassen är D. Enligt annonsen finns ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin, ett kök med vita luckor och plats för matbord, samt en allrum och en möblerbar balkong i västerläge. Läget beskrivs med närhet till mataffärer, promenadstråk, Klarälven och buss in till universitetet.

Vad gäller priset är utgångspriset 895 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 17 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Sundsta. Medianen där uppmättes till 28 452 kronor per kvadratmeter i ett urval på nio annonser vid sammanställningen 2026-09-15. Det är alltså begärda priser som jämförs, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när siffran ska tolkas.

Avgiften ger en annan bild. Omräknad per kvadratmeter ligger den 36 procent över medianen i Sundsta, som låg på 75,65 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval vid samma datum. Det är en skillnad som kan väga upp en del av det lägre priset per kvadratmeter över tid och som är värd att ställa frågor om vid visning, till exempel vad avgiften täcker och om föreningen har lån eller planerade underhållsinsatser.

Handlingar till bostadsrätten finns inte med i underlaget, vilket innebär att KollaHem inte har kunnat kontrollera exempelvis årsredovisning, ekonomisk plan eller belåningsgrad i föreningen. Innan bud lämnas är det klokt att begär in handlingarna och själv gå igenom föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.