Fjärde Tvärgatan 47

Brynäs, Gävle

Bostadsrätt · 3 rok · 73 m²

Utgångspris

1 145 000 kr

Avgift 4 621 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 621 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 73 m²
kr/m²: 15 685 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1963
Energiklass: D
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 73 kvadratmeter på Brynäs i Gävle, en tres rum belägna på andra våningen i en fastighet från 1963 med fyra våningar. Utgångspriset är 1 145 000 kronor och månadsavgiften 4 621 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Brynäs, som bygger på 61 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 25 % under medianen på 20 796 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över medianen i stadsdelen, som är 62,09 kronor per kvadratmeter och månad — en avvikelse som är måttlig men som ändå pekar åt ett annat håll än prismätten.

Energideklarationen från 2018 visar ett primärenergital på 109 kWh per kvadratmeter och år, och lägenheten har energiklass D. Föreningen är HSB-registrerad enligt annonsen, och till handlingarna som granskats hör årsredovisning för 2025 samt stadgar för Brf Kuttern från 2019; för dessa handlingar återges här endast de uppgifter som kunnat verifieras ovan.

Annonsen lyfter fram att köket renoverades 2012, att lägenheten har en balkong i västerläge och att den är tömd — bilderna är digitalt stylade. Läget nära Stenebergsparken, handel, hälsocentral och kommunikationer beskrivs också, liksom promenadavstånd till centrala Gävle. Sammantaget ger handlingarna och statistiken ett underlag som köparen kan väga mot visningsintrycket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Fjärde Tvärgatan 47, Brynäs, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Brynäs eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny